(NL/5362655873) Die Firma IMMOBASE präsentiert die aktuellen Architekturtrends in Sachsen.
Schkeuditz, 06. Mai 2013 Leipzig Grünau ist nur eines von vielen Beispielen: In ihrer Spätphase stampfte die DDR eine gesichtslose Plattenbau-Siedlung nach der anderen aus dem Boden. Als Trabantenstädte ohne Charisma neben verfallenen Altbauvierteln prägten sie das urbane Gesicht des SED-Staates. Die Platte stand für architektonische Einfallslosigkeit bei maximaler Ausnutzung der begrenzten Ressourcen. Das ist lange her. Heutige Neubauten in den neuen Bundesländern sind noch immer funktional, oft aber von einer atemberaubenden Schönheit, die mit früheren Bausünden nicht zu vergleichen ist. Mit seiner großen Marktübersicht für Leipzig und Dresden stellt Alexander George, Inhaber des sächsischen Immobilienvertriebs IMMOBASE, die neusten Trends in der städtischen Wohnarchitektur vor.
Rationalität und Individualität
IMMOBASE vermarktet in den beiden sächsischen Metropolen eine ganze Reihe von Neubauobjekten, die durchaus beispielhaft für die aktuelle Städtearchitektur sind. Alexander George: Wir beobachten zwei große Trends: Den rationellen Einsatz von Baumaterialien und die gestiegene Rücksichtaufnahme auf die individuellen Vorstellungen der späteren Bewohner. Das preiswerte und vor allem nachhaltige Bauen steht im Vordergrund. Die konsequent rationelle Verwendung von Mauersteinen und Elementen ermöglicht ohne ästhetische oder funktionale Einbußen einen wirtschaftlichen Wohnungsbau. Dabei wird die systematische Planung des Materialeinsatzes immer wichtiger. Gleichzeitig wächst die Vielfalt an Wohnungstypen und an interessanten Grundrissen. Während in Grünau Schema-F dominierte, kann man sich heute als Käufer eine aufs eigene Leben maßgeschneiderte Wohnung aussuchen, die sowohl zukunftsfähig ist als auch ökologischen Gesichtspunkten Rechnung trägt. Loggia oder amerikanische Küche, großer Südbalkon und Gästetoilette alles ist möglich. Die Vermischung verschiedener Wohnungstypen Tür an Tür ist von den Planern ausdrücklich gewollt. Statt staatlicher Vorgaben der Vergangenheit bestimmen die ganz persönlichen Lebensentwürfe der Bewohner die Architektur. Und von außen?
Freiheit, Purismus, viel Licht
Schaut man sich moderne Wohnarchitektur an, dann fällt sofort auf, dass die Häuser selbst kompakter angelegt sind, ganz im Gegensatz zu den die riesigen Schließfach-Wohnblöcken der Platten-Ära. Alexander George: Immer mehr Menschen bevorzugen auch im Stadthaus das Gefühl, in den eigenen, an keine Nachbarwohnung stoßenden vier Wänden zu leben. Solche Bedürfnisse nach Wohnfreiheit inmitten eines ganzen Ensembles werden beispielsweise in Maisonettewohnungen befriedigt. Zudem fallen moderne Stadthäuser durch ihren zeitgemäßen Purismus in der Formgebung auf: klare Linien, viele Abstraktionen, eine strenge, aber leicht wirkende Würfelform. Beherrschendes Element sind die hohen, oft bodentiefen Fenster. Auch hier gilt, wie IMMOBASE-Chef George weiß: Es gibt weniger Standards. Die Konturen mögen sich ähneln, dennoch hat jedes Gebäude sein ganz eigenes unverwechselbares Charisma. Dafür stehen nicht zuletzt namhafte Architekten, für die ein Stadthaus anders als früher wieder eine echte Herausforderung ist!
Das Unternehmen mit Sitz in Schkeuditz ist seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger Neubau- und Denkmalschutzimmobilien in erstklassigen Lagen spezialisiert. Besonders in Dresden und Leipzig verfügt das Team um Alexander George über gut ausgebaute Netzwerke und umfangreiche Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für ein vielfältiges Erfahrungspotential. Zu den Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren.
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